maison à vendre Le Thuit-Anger, Eure

€ 68.000

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Situé au cœur d'un village dynamique et accueillant de l'Eure, ce fonds de commerce de boucheriecharcuterieépicerie jouit d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle.Surface totale de 150 m², bien agencée et fonctionnelle, avec espace de vente, laboratoire aux normes, chambre froide, réserve et coin bureau. L'établissement bénéficie d'une belle visibilité, avec stationnement facile à proximité.Affaire saine, idéale pour un couple motivé souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable tout en développant une activité artisanale de proximité.Bon chiffre d'affaires, potentiel de développement (snacking, produits traiteur, livraison...).Opportunité rare dans un secteur recherché, avec un accompagnement possible pour la reprise. Contacteznous pour en savoir plus et organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912229

détails du bien

Franimo nr:	#7107285
reference :	340938593343
departement :	Eure
proche :	Le Thuit-Anger
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 68.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Krumholz

agent immobilier :	Capifrance Krumholz
nom :	Michel Krumholz
adressse :	76230 Isneauville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Krumholz

frais estimés de ce bien à Le Thuit-Anger (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.172
Taxe foncière Estimation	Entre € 136 et € 476
Taxe habitation Estimation	Entre € 136 et € 340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).