maison à vendre Louviers, Eure

€ 234.000

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Située dans un secteur calme et recherché à seulement 4 km de Louviers et 6 km de ValdeReuil, découvrez cette maison familiale d'environ 112 m² , implantée sur un terrain clos de 700 m² sans visàvis, avec une orientation SudEst idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.Agencement :Vivable de plainpiedAu rezdechaussée :• Cuisine aménagée et équipée• Séjour lumineux avec poêle à bois Godin• 1 chambre• 1 salle d'eau• WC séparéÀ l'étage :• 2 belles chambres• 1 coin bureau• 1 salle de bain avec WCLes + qui font la différence : Soussol complet (garage, buanderie, cellier) Terrain clos de 700 m² sans visàvis Orientation SudEst Double vitrage PVC Volets roulants Portail en aluminium Isolation extérieure (2014) Poêle à bois (2017) Radiateurs du rezdechaussée remplacés en 2017 Combles aménagés en 2004 Toutàl'égout Extérieur :Un jardin agréable et intime, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Localisation :Accès rapide à l'A13, commerces, écoles et transports à proximité, à quelques minutes de Louviers et ValdeReuil. Une maison lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant calme et confort. Contactezmoi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERNAY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7287332
reference :	830033161326
departement :	Eure
proche :	Louviers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	691 m2
prix :	€ 234.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Harcourt - Courtel

agent immobilier :	Optimhome Harcourt - Courtel
nom :	Aurélie Courtel
adressse :	12 rue de la libération Août 1944 27800 Harcourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Harcourt - Courtel

frais estimés de ce bien à Louviers (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.593
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 468 et € 1.638
Taxe habitation Estimation	Entre € 468 et € 1.170
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).