maison à vendre Lyons-la-Forêt, Eure

€ 161.000

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Charmante Maison de Campagne près de l'Abbaye de MortemerLocalisation privilégiée : Cette magnifique maison de campagne est idéalement située à proximité de l'abbaye de Mortemer et de la forêt de Lyons. Profitez d'un cadre paisible, propice aux promenades et à la découverte des richesses naturelles et historiques de la région.Description de la propriété :- Superficie : Maison de 80 m2 offrant tout le confort moderne.SEJOUR : 2 portes vitrées donnant accès sur le jardinCUISINE AMENAGEEArrière cuisine donnant accès sur l'extérieur1 CHAMBRE Avec grande porte vitrée donnant accès sur le jardinSALLE D'EAU2 WC lave mains1er ETAGE :1 CHAMBRE1 BUREAU- Parc paysagé : Un jardin de 1700 m2 bien entretenu, parfait pour se ressourcer en pleine nature.- Terrasse ensoleillée : Terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour des repas en extérieur et des moments de détente.À proximité :- Ferme proposant des produits bio de qualité- L'abbaye de Mortemer, un site historique d'exception- Centre équestre pour les amateurs d'équitation- Accès direct à la forêt de Lyons pour des activités de plein airCette propriété allie charme, tranquillité et commodités, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLe Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Natacha JEANNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIEPPE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6982332
reference :	830038115497
departement :	Eure
proche :	Lyons-la-Forêt
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	1700 m2
prix :	€ 161.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Argueil - Jeanne

agent immobilier :	Optimhome Argueil - Jeanne
nom :	Natacha Jeanne
adressse :	2 route du mont sauveur 76780 Argueil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Argueil - Jeanne

frais estimés de ce bien à Lyons-la-Forêt (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.570
Taxe foncière Estimation	Entre € 322 et € 1.127
Taxe habitation Estimation	Entre € 322 et € 805
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).