maison à vendre Marcilly-la-Campagne, Eure

€ 215.000

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Authenticité et calme à la campagne : Située à seulement quelques kilomètres de Nonancourt, cette maison pleine de caractère séduira les amoureux de l'ancien en quête d'un cadre paisible et verdoyant. Des volumes généreux et un fort potentiel : Rezdechaussée :Entrée spacieuseCuisine à rafraîchir selon vos enviesSalle à manger chaleureuseSalon avec cheminée, idéal pour les soirées cocooningSalle d'eau et WC séparé Étage :Grand palier pouvant servir de second salon ou chambre d'amisTrois chambres, parfait pour la vie de familleBureau, idéal pour télétravail ou espace lectureWC séparé et salle d'eau supplémentaire Extérieurs bucoliques et dépendances :Joli jardin arboré, avec une mare pour une ambiance champêtreGarage et atelier, parfaits pour le rangement, les loisirs ou projets d'aménagement Informations techniques :Fenêtres PVC double vitrageChauffage électriqueFosse septique fonctionnelle, non conforme Une maison pleine de charme avec de nombreuses possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7117131
reference :	830037938432
departement :	Eure
proche :	Marcilly-la-Campagne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	163 m2
surface du terrain :	1902 m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ezy Sur Eure - Lefrou

agent immobilier :	Optimhome Ezy Sur Eure - Lefrou
nom :	Sandrine Lefrou
adressse :	19 ROUTE DE DREUX 27530 Ezy Sur Eure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ezy Sur Eure - Lefrou

frais estimés de ce bien à Marcilly-la-Campagne (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).