maison à vendre Montfort-sur-Risle, Eure

€ 249.990

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Cette maison récente de 2021, située en pleine campagne normande, vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable de 85 m² de plain-pied sur un vaste terrain de plus de 2 000 m², elle conviendra parfaitement pour une résidence principale ou une maison secondaire à la campagne.Les atouts de cette maison à la campagne :Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à bois, idéale pour une ambiance chaleureuseCuisine ouverte moderne, entièrement équipée et conçue pour une accessibilité optimaleDeux chambres, dont une avec dressing sur mesureSalle de bain avec douche à l'italienne, WC séparésPompe à chaleur et adoucisseur d'eau, pour un confort optimal et des économies d'énergieGrande terrasse, jardin arboré et bâtiment annexe pour stockage ou atelierPossibilité d'agrandissementCette maison de plain-pied à vendre dans la région normande est une opportunité rare pour les amoureux de tranquillité et de nature, recherchant un bien sans travaux, économique à l'usage, et facile à entretenir.Maison récente à vendre en Normandie, cadre verdoyant, terrain plat, calme absolu, à quelques minutes des commodités et axes routiers. À visiter rapidement !Contactez-moi pour plus d'informations sur la localisation, les équipements ou le potentiel d'évolution de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valentin EGRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE HAVRE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7037533
reference :	830033989693
departement :	Eure
proche :	Montfort-sur-Risle
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	2122 m2
prix :	€ 249.990

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Epretot - Egret

agent immobilier :	Optimhome Epretot - Egret
nom :	Valentin Egret
adressse :	93 route la vieille route labotte 76430 Epretot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Epretot - Egret

frais estimés de ce bien à Montfort-sur-Risle (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.693
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 499,98 et € 1.249,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).