maison à vendre Muzy, Eure

€ 271.000

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NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ - Maison à quelques minutes de DreuxDécouvrez cette perle immobilière en exclusivité, idéalement située à quelques minutes de Dreux et présentée par votre conseiller local "Johann BELJAMBE Optimhome".Caractéristiques principales :Cette charmante résidence de 132,5m² offre un agencement lumineux. L'espace de vie ouvert de 50m² comprend une cuisine équipée et une véranda, créant une atmosphère conviviale. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres, un dressing, et une salle d'eau avec toilette.Confort & Économie d'énergie :Le chauffage par poêle à granulés et électrique assure un confort optimal et des économies d'énergie.Équipements supplémentaires :Deux garages (un attenant avec espace de stockage, un indépendant avec atelier), portail électrique, fibre optique, cabanon, barbecue.Localisation privilégiée :Située à quelques minutes de Dreux, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, tout en garantissant un environnement paisible et agréable.Opportunité exclusive :Contactez "Johann BELJAMBE Optimhome" dès maintenant pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Johann BELJAMBE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6676948
reference :	830035715784
departement :	Eure
proche :	Muzy
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 271.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dreux - Beljambe

agent immobilier :	Optimhome Dreux - Beljambe
nom :	Johann Beljambe
adressse :	88 Rue de la Garenne 28100 Dreux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dreux - Beljambe

frais estimés de ce bien à Muzy (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.138
Taxe foncière Estimation	Entre € 542 et € 1.897
Taxe habitation Estimation	Entre € 542 et € 1.355
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).