maison à vendre Plasnes, Eure

€ 238.500

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Charme et potentiel à deux pas de Bernay !Découvrez cette magnifique maison à colombages, un véritable havre de paix situé à proximité de Bernay. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme, avec un accès facile aux écoles locales.À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine fonctionnelle, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, et une véranda lumineuse parfaite pour profiter de la lumière naturelle. La maison dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de douches et de toilettes. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres spacieuses et confortables.Cette propriété bénéficie de deux dépendances offrant un potentiel unique : l'une peut être rapidement transformée en maison d'amis, idéale pour accueillir famille et amis, tandis que l'autre offre diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le tout sur un magnifique terrain clos, plat et arboré de 2135 m², propice à la détente et aux loisirs en plein air.Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison normande, sa luminosité, son grand terrain arboré et ses dépendances. Profitez d'un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités et des services de Bernay, et avec un accès facilité aux écoles.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme, dans un environnement exceptionnel !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coup de cœur immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERNAY) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897206

détails du bien

Franimo nr: #7045233
reference : 340937216270
departement : Eure
proche : Plasnes
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 120 m2
surface du terrain : 2135 m2
prix : € 238.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Malfilatre

agent immobilier : Capifrance Malfilatre
nom : Nadine Malfilatre
adressse : 27210 Foulbec France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Plasnes (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.902
Taxe foncière
Estimation
Entre € 477 et € 1.670
Taxe habitation
Estimation
Entre € 477 et € 1.192,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Plasnes, Eure, référence: 340937216270

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