maison à vendre Pont-Audemer, Eure

Pont-Audemer – Maison de caractère avec jardin exceptionnel en cœur de villeUn bien rare, alliant charme de l'ancien et cadre de vie privilégié !Au détour d'une ruelle paisible, en plein centre de Pont-Audemer, se cache une demeure pleine d'histoire datant de 1833, qui saura séduire les amoureux d'authenticité et de nature.Derrière sa façade empreinte de caractère, cette maison de ville révèle un jardin privatif de 500 m², un véritable écrin de verdure insoupçonné. Ici, tout invite à la détente : brunchs ensoleillés, moments de lecture à l'ombre des arbres, potager ou jeux d'enfants… Un luxe rare, en cœur de ville.À l'intérieur, le charme opère immédiatement :Double séjour traversant, baigné de lumière, avec de belles hauteurs sous plafondSalle à manger conviviale et chaleureuse ouverte sur le jardinCuisine indépendante à aménager selon vos enviesQuatre chambres dont deux avec dressing et vestibuleDeux salles de bainsEt un grenier spacieux, offrant un potentiel d'aménagement pour bureau, salle de jeux ou suite parentale ou autre…En complément, plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété : atelier, rangement ou projet annexe, les possibilités sont nombreuses.À RETENIREmplacement central, proche de toutes les commodités à piedJardin rare en milieu urbainMaison de charme avec fort potentielBeaux volumes et dépendancesEnfin, vous noterez que des travaux de rénovation sont à prévoirUne adresse idéale pour une vie de famille épanouie, un projet de résidence secondaire, ou même une activité professionnelle ou artistique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )