maison à vendre Pont-Audemer, Eure

À seulement trois minutes à pieds du centre de PontenMer, cette maison anglonormande offre un cadre de vie plein de charme, édifiée sur un terrain clos et arboré de 280 m².La double entrée mène à un séjoursalon très lumineux, où la lumière naturelle met en valeur les volumes. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, permettant de rejoindre facilement le jardin et les dépendances. Un WC complète le rezdechaussée.À l'étage, un palier dessert trois chambres parquetées, chaleureuses et agréables, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec toilettes.À l'arrière, plusieurs petites dépendances offrent de belles possibilités pour du rangement, un atelier ou d'autres projets selon les envies.Des travaux récents viennent renforcer le confort de la maison, notamment l'installation d'une pompe à chaleur de marque Viessmann, le carrelage refait dans les pièces de vie et dans la salle de bain, ainsi que la présence de double vitrage, apportant une meilleure isolation au quotidien.Une maison authentique, fonctionnelle et idéalement située, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931220