maison à vendre Pont-Authou, Eure

€ 243.500

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A Vendre Belle maison familiale clé en main à PontAuthou ( 152m² , terrain clos de 652m²)Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 2003 combine espace, confort et tranquillité.Parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir elle est clé en main, prête à vous accueillir Rezdechaussée: Belle entré accueillante Séjour/salon lumineux offrant un bel espace de vie Cuisine ouverte et entièrement équipée 3 Belles chambres dont 2 avec placard intégrés Salle de bain avec baignoire et douche WC indépendant Garage automatique et portail motorisé pour plus de confort A l'étage: Grande pièces palière idéale pour un coin détente et bureau 2 Chambres spacieuses Salle de douche moderne et fonctionnelle Extérieur: Terrain clos de 652m², entièrement grillagé Belle terrasse pour profiter des beaux jours Cour soignée, avec entrée pour stationner un véhicule Environnement calme et verdoyant Atout supplémentaires: Maison récente (construction 2003), aucun travaux à prévoir Secteur résidentiel calme et agréable Portail et garage automatiques Belle luminosité et volume généreux Localisation: PontAuthou à proximité des commerces, écoles et axes principauxOpportunité rare sur le secteur ! Ne laisser pas passer votre chances !Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Coup de cœur garanti! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,87% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERNAY) Tony VEE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926042

détails du bien

Franimo nr:	#7166716
reference :	340932129085
departement :	Eure
proche :	Pont-Authou
type du bien :	maison
pièces :	60
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	154 m2
surface du terrain :	652 m2
prix :	€ 243.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	185
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vee

agent immobilier :	Capifrance Vee
nom :	Tony Vee
adressse :	27800 Saint paul de fourques France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vee

frais estimés de ce bien à Pont-Authou (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.246
Taxe foncière Estimation	Entre € 487 et € 1.705
Taxe habitation Estimation	Entre € 487 et € 1.217,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).