Maison Moderne et Lumineuse de 105 m² à Prey – Un Cadre de Vie Idéal !Venez découvrir cette superbe maison de 105 m², située dans un environnement paisible et proche de toutes commodités. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique, elle vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une grande pièce de vie de 50 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se rejoignent pour créer un espace chaleureux et convivial. Grâce à ses larges ouvertures, la lumière inonde la pièce tout au long de la journée, offrant une sensation de bien-être et une vue agréable sur le terrain de 871 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur.Côté nuit et confort, cette maison dispose d'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, idéale pour un quotidien tout en praticité, ainsi qu'un WC séparé. Un grand garage de 29 m² complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.Une Localisation Pratique au QuotidienSituée à 10 km d'Évreux, cette maison bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités essentielles : Commerces à proximité : boulangerie, supérette, pharmacie et bureau de poste pour un quotidien facilité. Écoles : école primaire à deux pas, collège à Saint-André-de-l'Eure et lycées à Évreux. Transports : accès rapide aux gares de Bueil, Conches et Nonancourt, permettant de rejoindre Paris ou Rouen en toute simplicité. En voiture, Paris est à 1h30 et Rouen à 1h15.Un Cadre de Vie Dynamique et AgréablePrey est une commune où il fait bon vivre, avec un marché local régulier mettant en avant les producteurs de la région, ainsi que le magazine "PREY info", qui informe les habitants des événements et actualités locales. Pour toutes vos démarches administratives, le Relais des Services Publics – France Services d'Évreux est facilement accessible.Pourquoi Choisir Cette Maison ? Un grand séjour lumineux et ouvert sur l'extérieur Un terrain de 871 m² pour profiter pleinement des beaux jours Un garage spacieux de 29 m² pour stationner et ranger Une localisation idéale, entre tranquillité et proximité des services Un excellent investissement, offrant confort et qualité de vie Ne manquez pas cette belle opportunité ! Venez visiter et laissez-vous séduire par cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
