maison à vendre Romilly-sur-Andelle, Eure

€ 290.000

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Très bien située à 10 minutes de Romilly-sur-Andelle dans le charmant village d'AMFREVILLE-SOUS-LES MONTS, à quelques minutes du panorama des deux amants, 20 minutes de la A13, de Tourville-la-Rivière et 30 minutes de Rouen.Vous serez immédiatement séduits par son style cosy, chaleureux et confortable, cette maison de 210m2 parfait pour ceux qui apprécient les grands espaces sur 1090m2 de jardin, elle vous offre une atmosphère accueillante et conviviale, idéale pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard. Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 25m² s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 40m², agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées douillettes en hiver.Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 19m² avec dressing attenant offre un espace privé. Une chambre d'amis, une salle de douche avec douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie complètent l'espace de vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se composent de trois chambres spacieuses avec rangements. Une grande salle de bain lumineuse de 12m² avec baignoire, douche et un WC indépendant complètent cet espace nuit.Dans un terrain entièrement clos, une terrasse de 50m² exposée sud vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis ainsi que sa pergola bioclimatique.Vous trouverez également un chalet pour le stockage, une piscine hors-sol pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'un parking pour vos véhicules.Cette maison regorge de surprises qui ne demandent qu'à être découvertes lors d'une visite.A vos agendas! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) Aurélie MANECHÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845020)

détails du bien

Franimo nr:	#6810259
reference :	340935756426
departement :	Eure
proche :	Romilly-sur-Andelle
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	1099 m2
prix :	€ 290.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	188
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maneché

agent immobilier :	Capifrance Maneché
nom :	Aurélie Maneché
adressse :	27380 Amfreville Sous Les Monts France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maneché

frais estimés de ce bien à Romilly-sur-Andelle (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.446
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.030
Taxe habitation Estimation	Entre € 580 et € 1.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).