maison à vendre Rugles, Eure

Maison de ville à rénover – proche du centrevilleÀ vendre, maison de ville mitoyenne des deux côtés, d'une surface habitable d'environ 42 m², avec un jardin clos de 140 m², située dans un quartier calme et résidentiel. Le centreville est accessible rapidement : 2 minutes en voiture ou 9 minutes à pied. Les écoles, commerces et autres services de proximité se trouvent également à distance piétonne.La maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un bureau ou petite chambre d'appoint, d'une chambre principale avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une cave en soussol. Un abri de jardin complète l'ensemble.Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville. La toiture est en tuiles traditionnelles.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité d'adapter les lieux selon vos besoins ou projets. Bien adapté pour une première acquisition ou un projet locatif. Contact par téléphone pour toute demande d'information ou visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine BERG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )