maison à vendre Saint-André-de-l'Eure, Eure

€ 179.000

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Découvrez cette maison de plainpied récente, construite en 2013, parfaite pour une première acquisition ou un investissement serein.Située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de SaintAndrédel'Eure et de la RN154, et à 15 minutes de l'entrée d'Évreux et de la base aérienne 105, elle allie tranquillité et proximité des commodités.La pièce de vie traversante de près de 40 m², lumineuse et conviviale, est agrémentée d'une cheminée insert et d'une cuisine ouverte. Trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent cette maison.Édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m², la maison offre un beau potentiel extérieur à aménager selon vos envies.Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres PVC double vitrage renforcé, d'un chauffage par radiateurs électriques à inertie , d'un DPE classé C (RT2012), ainsi que de la fibre optique pour le télétravail. Autre avantage non négligeable : une taxe foncière très faible de seulement 700 € par an.Un bien idéal pour s'installer rapidement ou réaliser un investissement de qualité.Cette maison récente offre déjà une belle base saine et fonctionnelle ; il vous restera à y apporter vos finitions et touches de confort pour en faire un cocon à votre image.Visite virtuelle disponible sur demandeContactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite sur cette nouveauté.Suivezmoi sur ma page ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour plus de détails : Matthieu Henrion Conseiller Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7147931
reference :	830039616956
departement :	Eure
proche :	Saint-André-de-l'Eure
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	1606 m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Jumelles - Henrion

agent immobilier :	Optimhome Jumelles - Henrion
nom :	Matthieu Henrion
adressse :	27220 Jumelles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Jumelles - Henrion

frais estimés de ce bien à Saint-André-de-l'Eure (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).