maison à vendre Saint-Laurent-des-Bois, Eure

€ 430.000

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Volumes, confo et prestations haut de gamme, à deux pas du cene. dpe a et vie possible au rezdeaussée. localisation: boisleroi, proe de saintandrédel'eure; environnement paisible, commodités à proximité surfaces: 242 m², 8 pièces séjour: salonséjour lumineux de 45 m² avec eminée bois; cuisine contemporaine aménagée ouvee; parquet grandes lames; ceier/buanderie nuit: 3 ambres au rezdeaussée (placard/dressing dans aque), 1 bureau idéal téléavail, 1 sae de jeux; au total possibilité de 5 ambres au rezdeaussée + 1 à l'étage; couloir spacieux aménagé en dressing saes d'eau: 1 sae d'eau + 1 wc indépendant au rdc; 1 sae de bain + 1 doue et wc à l'étage détente: sauna; aès au grenier (isolé) extérieur: teain os, poail élerique, extérieur facile d'enetien consuion: bâtie en 1958, agrandie en 2015 et 2021 equipements/performances: pompe à aleur air/air, eminée bois, radiateurs calopoeurs en appoint; baon ermodynamique; vmc simple flux; fenêes p iple viage et volets roulants éleriques; velux avec volets roulants; toiture tuile de pays + bacacier; ès bonne isolation; assainissement individuel; fibre optique diagnostics/infos pratiques: aucune anomalie élerique, absence d'amiante; taxe foncière: 1 506 e; dpe: aidéale pour une grande famie ou les amateurs de volumes et de confo, dans un cadre à deux pas du c ur de viage.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7198254
reference :	e27-40ba-9a03-313db0
departement :	Eure
proche :	Saint-Laurent-des-Bois
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	241 m2
surface du terrain :	1079 m2
prix :	€ 430.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	55
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-des-Bois (Eure)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.078
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation Estimation	Entre € 860 et € 2.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).