maison à vendre Saint-Marcel, Eure

€ 430.000

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À vendre – Maison familiale 5 chambres avec dépendance à Saint-Marcel (27950) – Vue dégagée dans quartier résidentielSurface habitable : 163 m² | Terrain : 1 503 m² | Dépendance : 25 m² | Sous-sol total : 98 m²Située dans une impasse calme sur les hauteurs de Saint-Marcel, cette maison de 1976, bâtie avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie paisible, une belle vue dégagée et des volumes généreux.Au rez-de-chaussée :Une entrée cathédrale majestueuseSéjour traversant très lumineux de 38 m² avec cheminée et accès terrasseCuisine indépendante de 9 m²Deux chambres (13 m² et 9 m²)Salle d'eau avec buanderieWC indépendantVie de plain-pied possibleÀ l'étage :Palier desservant trois grandes chambres (jusqu'à 19 m² avec rangements)Grande salle de bainWC indépendantSous-sol total de 98 m² :Grand garage de 55 m²Espaces de stockage et atelierExtérieur :Terrain clos et arboré de 1 503 m²Terrasse avec vue dégagéeDépendance de 25 m², idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un atelierÉquipements :Chauffage électriqueDouble vitrage boisVolets roulants électriquesAdoucisseur d'eauAlarmeTout-à-l'égoutÀ noter :DPE : classe FAudit énergétique en attenteRafraîchissement intérieur à prévoir (décoration, salle de bain, peintures)Les atouts :Quartier recherchéVue dégagéeGrands volumesDépendance polyvalenteSous-sol completVie de plain-pied possibleContact : Sabrina Costes Immobilier"Un projet immobilier ? Parlons-en, je m'occupe du reste avec passion et professionnalisme." Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7054025
reference :	830033469421
departement :	Eure
proche :	Saint-Marcel
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	163 m2
surface du terrain :	1503 m2
prix :	€ 430.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vernon - Costes

agent immobilier :	Optimhome Vernon - Costes
nom :	Sabrina Costes
adressse :	27200 Vernon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vernon - Costes

frais estimés de ce bien à Saint-Marcel (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.078
Taxe foncière Estimation	Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation Estimation	Entre € 860 et € 2.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).