maison à vendre Saint-Marcel, Eure

€ 312.000

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Située dans un quartier calme de Saint Marcel, à deux pas des commerces, du centre culturel et des écoles, cette charmante maison rénovée allie confort moderne et cadre de vie pratique.Avec sa rénovation récente comme l'isolation par l'extérieur, elle offre des belles prestations et une ambiance chaleureuse.Double entrée, coin bureau, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau récente, WC indépendant, une grande chambre et un coin buanderie. A l'étage deux chambres.Grande dépendance indépendante, idéale pour exercer une profession libérale avec son espace garage/atelier et à l'étage, qui est déjà aménagé, en un grand bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.Une autre plus petite dépendance pour le stockage ou en faire une cuisine d'été donnant sur le jardin totalement clos. Le tout sur une parcelle de 660 m².Une cave partielle complète ce bien idéalement situé. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) Alban DUPUY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915702

détails du bien

Franimo nr:	#7118337
reference :	340932699714
departement :	Eure
proche :	Saint-Marcel
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	626 m2
prix :	€ 312.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	231
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dupuy

agent immobilier :	Capifrance Dupuy
nom :	Alban Dupuy
adressse :	27200 Vernon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupuy

frais estimés de ce bien à Saint-Marcel (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.959
Taxe foncière Estimation	Entre € 624 et € 2.184
Taxe habitation Estimation	Entre € 624 et € 1.560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).