maison à vendre Saint-Marcel, Eure

À vendre – Maison ancienne pleine de charme avec jardinDécouvrez cette jolie maison ancienne au caractère authentique, où le charme des poutres apparentes et de la pierre se mêle au confort d'une vie moderne. Nichée dans un environnement calme, cette maison offre un agréable jardin clos et arboré, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Sa situation est particulièrement pratique : à proximité des transports et des commerces (ligne ferroviaire ParisLe Havre, A13, Village des Marques McArthurGlen), elle permet de conjuguer douceur de vivre et facilité du quotidien.D'une surface confortable, 134m² habitables (157m² au sol), elle offre :Au rezdechaussée :Une grande cuisine semiouverte équipée de 20m², une entrée lumineuse, un séjour de 40m² avec salon et salle à manger, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un bureau de 15m² insonorisé (également accessible par l'extérieur) À l'étage :Un palier avec bibliothèque surmesure, 3 chambres (9m²,16 et 18m²), et une salle de bain avec baignoire, wc et dressing intégré.La propriété comporte également un cellier, un garage, une grande cave ainsi qu'une dépendance avec des possibilités d'aménagements. Informations supplémentaires : fibre, toutàl'égout, fenêtres double vitrage, DPE DUn lieu rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, qui séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie serein. N'hésitez pas à me contacter pour de nouvelles informations ou programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Flavie BLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )