maison à vendre Saint-Ouen-du-Tilleul, Eure

€ 268.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

IMMÖÖ vous propose à la vente cette charmante maison individuelle bien entretenue, située dans un cadre résidentiel et paisible de BOSROUMOIS.\n\nElle offre des espaces de vie confortables et de nombreuses prestations extérieures.\n\nLa maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon doté d'un poêle à granulés, offrant un espace chaleureux et donnant accès directement à la terrasse.\n\nVous trouverez également un dégagement avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire communicante à la chambre parentale pour un confort optimal, une buanderie et un water-closet complètent le rez-de-chaussée.\n\nÀ l'étage, une jolie pièce palière dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche avec WC.\n\nÀ l'extérieur, un préau chaleureux et confortable vous invite à profiter des repas en plein air ou des moments de détente. Une piscine semi-enterrée avec terrasse vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Trois bâtiments offrent des espaces de rangement ou des ateliers selon vos besoins. Un terrain de pétanque est parfait pour les loisirs en famille ou entre amis. Une aire de jeux avec une cabane en bois fera le bonheur des enfants.\n\nLa cour offre de nombreuses places de stationnement.\n\nL'ensemble est situé sur une belle parcelle de 1207 m², offrant de multiples possibilités pour vos projets.\n\nNe manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, charme et fonctionnalité.\n\nPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !\n\nFrancisca ROUYER\n\nHonoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) H001

détails du bien

Franimo nr:	#6989223
reference :	FR 2860-IMMOO
departement :	Eure
proche :	Saint-Ouen-du-Tilleul
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1207 m2
prix :	€ 268.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	55 route de Dieppe 76960 Notre-dame-de-bondeville France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Ouen-du-Tilleul (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.932
Taxe foncière Estimation	Entre € 536 et € 1.876
Taxe habitation Estimation	Entre € 536 et € 1.340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).