maison à vendre Saint-Philbert-sur-Risle, Eure

€ 235.000

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Venez découvrir cette magnifique maison familiale offrant de généreux volumes. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, elle vous offre un cadre de vie pratique et confortable.Cette maison se compose :Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, une cuisine aménagée et équipée, un dressing, une buanderie et un WC.Au 1er étage : trois chambres spacieuses, offrant à chacun son espace d'intimité et une salle d'eau avec WC.Au 2ème étage : une chambre et une suite parentale avec sa salle de bain et son WC.Vous trouverez également un garage accolé et son atelier.Le tout sur un terrain d'environ 870m² clos et arboréPoints forts de cette maison:* 5 chambres indépendantes.* Grands volumes et espaces de vie confortables.* Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU et production d'énergie avec environ 25.6m² de panneaux solaires photovoltaïques* A l'étage magnifique parquet massif* Store anti chaleur sur les fenêtres de toit* Supermarché et commerces du centre ville à piedsA découvrir rapidement !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903069

détails du bien

Franimo nr:	#7060904
reference :	340935837711
departement :	Eure
proche :	Saint-Philbert-sur-Risle
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	191 m2
surface du terrain :	870 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	111
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Huet

agent immobilier :	Capifrance Huet
nom :	Gregory Huet
adressse :	27290 Freneuse sur risle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Huet

frais estimés de ce bien à Saint-Philbert-sur-Risle (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).