maison à vendre Vernon, Eure

€ 359.000

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Maison de caractère à Vernon Bizy – 5 chambres, jardin, cave voûtée, garage – 160 m² habitables Vernon (27200) – Quartier prisé de Bizy Vous rêvez d'un lieu de vie alliant charme de l'ancien, beaux volumes et localisation premium à Vernon ? Cette maison de caractère, idéalement située dans le secteur résidentiel très recherché de Bizy, a tout pour séduire . Les + de cette maison : 160 m² habitables sur 3 niveaux 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée Jardin plat, clos et arboré de 825 m² Cave voûtée pleine de cachet Grenier aménageable Garage indépendant + stationnement facile Rez-de-jardin avec buanderie, chaufferie, rangements Parfait pour profession libérale ou création de studio indépendant Agencement fonctionnel & lumineux : Rez-de-chaussée surélevé :Grande pièce de vie traversante avec cuisine, salle à manger et salon véranda1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant Étage :4 chambres, dont une avec dressing1 salle d'eauÀ prévoir : rafraîchissement global de ce niveau pour révéler tout son potentiel Rez-de-jardin :Buanderie, chaufferie, espaces de rangementAccès à la cave voûtée et au garage indépendant Caractéristiques techniques & confort :Chauffage au gaz de ville – chaudière entretenueMenuiseries PVC double vitrageVolets roulants électriquesAssainissement collectif (tout-à-l'égout)Classe énergie : E – Audit énergétique réalisé et disponible sur demande Localisation stratégique :À 10 minutes à pied de la gare de Vernon-Giverny (ligne Paris Saint-Lazare)À 10 minutes de l'A13 pour rejoindre Rouen ou ParisProche écoles, commerces, forêt et centre-ville Un potentiel rare et évolutifCette maison peut accueillir une grande famille, un indépendant souhaitant exercer à domicile ou un investisseur recherchant un bien avec des volumes généreux et des perspectives d'aménagement. Coup de cœur assuré à Vernon !Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite personnalisée Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6982253
reference :	830038483776
departement :	Eure
proche :	Vernon
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	825 m2
prix :	€ 359.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vernon - Costes

agent immobilier :	Optimhome Vernon - Costes
nom :	Sabrina Costes
adressse :	27200 Vernon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vernon - Costes

frais estimés de ce bien à Vernon (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.193
Taxe foncière Estimation	Entre € 718 et € 2.513
Taxe habitation Estimation	Entre € 718 et € 1.795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).