maison à vendre Vernon, Eure

€ 262.000

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Maison familiale 4 chambres + jardin – Quartier recherché de Bizy à Vernon (27200) Soussol total • Fibre • 111 m² habitables • Parcelle de 460 m² Situation idéale en exclusivité !À seulement quelques minutes des écoles , des commerces , de la gare , de l'autoroute A13 et du centreville de Vernon, cette maison mitoyenne d'un seul côté est située dans le quartier résidentiel prisé du bas de Bizy, apprécié pour son calme et sa proximité de tout. Vie de plainpied possible! Distribution intérieure fonctionnelle & évolutive : Rezdechaussée :Entrée sur un séjour lumineux de 25 m²Cuisine indépendante à rafraîchir2 chambresSalle d'eau + WC indépendant Idéal pour une vie de plainpied sans travaux d'adaptation. Étage :Grand palier polyvalent (bureau , salle de jeux , coin bibliothèque ...)2 chambres spacieuses, dont une avec mezzanineDeuxième salle d'eau Soussol total :GarageBuanderieCave à vin ou espace de rangementStationnement possible pour véhicule supplémentaire Extérieur :Terrain de 460 m², entièrement clos et arboréPossibilité d'aménager une belle terrasse ou un potager Caractéristiques techniques :Chauffage au gaz de villeBallon pour la production d'eau chaudeMenuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriquesToutàl'égoutMaison raccordée à la fibreDPE : D – bonne performance énergétique Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement esthétiques, pour révéler tout le potentiel de cette maison chaleureuse et bien conçue. Pour qui ? Familles à la recherche d'un environnement calme et pratique Acquéreurs souhaitant une maison évolutive et bien située Investisseurs : agencement optimal et très bon secteur locatif Exclusivité rare dans ce quartier très demandé ! Contactezmoi vite pour organiser une visite : ce type de bien est très convoité à Vernon ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7106117
reference :	830033350826
departement :	Eure
proche :	Vernon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	460 m2
prix :	€ 262.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vernon - Costes

agent immobilier :	Optimhome Vernon - Costes
nom :	Sabrina Costes
adressse :	27200 Vernon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vernon - Costes

frais estimés de ce bien à Vernon (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.519
Taxe foncière Estimation	Entre € 524 et € 1.834
Taxe habitation Estimation	Entre € 524 et € 1.310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).