maison à vendre Argol, Finistère

€ 275.500

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Secteur ARGOL, nichée dans un cadre paisible en campagne et à proximité des commerces, école et plage!Venez découvrir cette maison traditionnelle de 194m² environ avec au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur le jardin, une spacieuse pièce de vie de 56m² environ avec salon et salle à manger avec insert au bois, une buanderie, une salle d'eau, WC indépendants, une véranda.Au premier étage: un palier desservant trois chambres, WC indépendants, ainsi qu'un accès à un appartement indépendant constitué d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC.Au deuxième étage: des combles aménageables d'environ 50m².Cette maison est idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif!Vous pourrez profiter d'un spacieux garage et d'un atelier, de stationnement, et un jardin de 1900m² avec un puit!A ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,80% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902464

détails du bien

Franimo nr:	#7057260
reference :	340935533372
departement :	Finistère
proche :	Argol
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	194 m2
surface du terrain :	1870 m2
prix :	€ 275.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	4490

vendeur

Capifrance Calmettes

agent immobilier :	Capifrance Calmettes
nom :	Morgane Calmettes
adressse :	29560 Argol France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Calmettes

frais estimés de ce bien à Argol (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.448
Taxe foncière Estimation	Entre € 551 et € 1.929
Taxe habitation Estimation	Entre € 551 et € 1.377,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).