maison à vendre Bannalec, Finistère

€ 249.100

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Maison Traditionnelle avec Vie de Plain-Pied – 160 m² – BannalecIdéalement située à Bannalec, cette maison traditionnelle de 1987 offre un bel espace de vie de 160 m², avec la possibilité d'un logement indépendant sur deux niveaux. Son agencement pratique et son jardin clos de 609 m² en font un bien parfait pour une famille ou un projet d'investissement. Un intérieur fonctionnel et spacieux Rez-de-chaussée :Entrée avec espace bureauCuisine donnant sur une agréable vérandaChambre avec accès facileGarage de 40 m² + appentis pour rangement supplémentaire À l'étage :Séjour spacieux de 39 m² avec lumière traversanteCuisine aménagée et équipée3 belles chambresSalle de bains et WC séparés Un confort moderne et des équipements récents Chaudière gaz à induction neuve pour une meilleure efficacité énergétique Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Un emplacement idéalCette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Bannalec, commune dynamique du Finistère, offre un cadre de vie agréable entre terre et mer. Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou un investissement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Alexandra GOURLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896565

détails du bien

Franimo nr:	#7048319
reference :	340934020985
departement :	Finistère
proche :	Bannalec
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	609 m2
prix :	€ 249.100

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	161
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gourlet

agent immobilier :	Capifrance Gourlet
nom :	Alexandra Gourlet
adressse :	29140 Rosporden France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gourlet

frais estimés de ce bien à Bannalec (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.632
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.744
Taxe habitation Estimation	Entre € 498,20 et € 1.245,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).