- Emplacement, emplacement, emplacement : Livrée en 2007, elle est composée d'un bâtiment en bord de mer (les pieds dans l'eau) Elle comporte 62 appartements, du studio 2 personnes au 2/3 pièces 6 personnes, certains avec une vue exceptionnelle sur la mer Classée résidence de tourisme 3*** La note obtenue par la résidence est de 7,8 / 10 sur le site Expedia.com - Les piliers structurels de l'emplacement de Bénodet : Première station du sud-Finistère, face à l'archipel des Glénan Une résidence « Mer & Ville » située en front de mer et proche des commerces Un accès direct au centre de thalassothérapie de Bénodet - Prix, bail : La résidence est assez récente (2007) et les prestations attenantes y sont valorisantes : le casino, la thalassothérapie et les restaurants attirent un public aux moyens conséquents Vendu avec les meubles compris dans le prix Le premier bail ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) a montré que la résidence a trouvé son public. Le 2e bail a été renouvelé dans les mêmes conditions (dernier loyer) avec une participation aux travaux d'embellissement et de maintien de l'attractivité de l'appartement. Pour mémoire, en 2016, cette participation s'élevait à 6 981 € HT pour un studio (ST4C) En 2026, date du prochain renouvellement, prévoir également une participation financière dans des proportions similaires, majorée de l'inflation - Gestion sans souci : Gérée par le leader européen du tourisme Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, la société Pierre & Vacances exploite la résidence avec un bail commercial donnant de la visibilité jusqu'au 30 septembre (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Syndic de copropriété : SOGIRE. Les charges sont avancées par Pierre & Vacances. Le propriétaire perçoit un loyer net de toutes charges de copropriété et de toutes charges courantes Conclusion : positionnée les pieds dans l'eau, la résidence a su trouver son marché et bénéficier d'une fidélité sans pareille des touristes qui apprécient particulièrement sa situation. Les perspectives de renouvellement pour le 3e bail à venir sont celles de la sérénité, pour une côte qui attire toujours plus nos compatriotes en quête d'évasion et d'authenticité bretonne, d'un climat plus tempéré que dans le Sud, et qui a su s'imposer ces dernières années. Appartement - Studio - 4 personnes Pierre & Vacances - Échéance bail tacite reconduction Honoraires : SAPHIR Taxe foncière 2026 : 373 € DPE : D / GES : B
