maison à vendre Douarnenez, Finistère

€ 115.280

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- Emplacement Premium les pieds dans l’eau : Vue imprenable sur la baie de Douarnenez. Elle se trouve à 600 km à l'ouest de Paris, 250 km au nord-ouest de Nantes et à 25 km au nord-ouest de Quimper, dans le sud du département du Finistère. Cette ville fait partie historiquement de la côte de Cornouaille. Parfaitement située à 50 m de la plage, à côté du petit port de pêche et des falaises environnantes. A proximité le centre de Thalasso de Douarnenez Résidence Premium 4**** Appartements décorés aux couleurs marines, du 2 pièces 3 personnes au 2/3 pièces 6 personnes, certains avec balcon vue mer. Piscine intérieure sous verrière chauffée toute l’année et un solarium, avec vue mer. - Gestion, prix, rentabilité : Résidence de 2012 avec bail renouvelé jusqu'en 2030. L'investissement connait un positionnement économique de qualité avec une rentabilité élevée nette de toutes charges de copropriété courantes. A Douarnenez, le loyer moyen au m² de la ville se situe à 10,8 € /mois, avec pour la tranche haute jusqu'à 19,50 € /mois. Gestionnaire : Pierre & Vacances Syndic : SOGIRE Conclusion : la qualité de la destination, les atouts de la résidence et les avantages de l'investissement géré par le leader sur le marché en fait un investissement de choix. Appartement - 2 pièces - 3/4 personnes Pierre & Vacances - Echéance bail octobre 2033 Honoraires : SAPHIR Taxe foncière 2026 : 492 € DPE : C / GES : C

détails du bien

Franimo nr:	#7409227
reference :	032ac7a0ad6f
departement :	Finistère
proche :	Douarnenez
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 115.280

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Douarnenez (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.425
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 231 et € 807
Taxe habitation Estimation	Entre € 230,56 et € 576,40
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).