maison à vendre Brest, Finistère

€ 446.124

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REF : JP2090 IMMEUBLE COMPLET RENOVATION PAR ARCHITECTE RIVE DROITE 2 appartements dont un duplex avec terrasse Situé au cœur du quartier des Quatre Moulins à Brest, cet immeuble complet offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la location saisonnière ou pour les familles en quête d’un espace généreux. Année de construction : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) État général : Entièrement rénové pour allier confort moderne et charme Classe énergétique : DPE de classe C, garantissant une bonne performance énergétique. Au RDC : Agréable appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien entretenu. L'appartement comprend deux chambres confortables, idéales pour y installer un bureau, une chambre d'enfant ou un espace de rangement supplémentaire. Chaque chambre bénéficie d'un éclairage naturel. Au 1er et 2ème étages: Ce bien se trouve sur deux niveaux, au premier et au deuxième étage, reliés par un escalier intérieur qui ajoute une touche de confort à votre quotidien. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Juste à côté, une chambre confortable ainsi que des WC. En montant au deuxième étage, vous serez accueilli par une salle de bain élégante, dotée de toilettes ainsi deux chambres spacieuses. Pour couronner le tout, une grande terrasse vous invite à profiter de l'extérieur. Cet appartement est également proche des commodité s : commerces, transports en commun, écoles et parcs, rendant la vie quotidienne des plus pratiques. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Jacky Pellen au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus.Honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7018946
reference :	749861068-89
departement :	Finistère
proche :	Brest
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 446.124

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	115
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max exclusive

agent immobilier :	Re/max exclusive
nom :	Thomas Bustos
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max exclusive

frais estimés de ce bien à Brest (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.187
Taxe foncière Estimation	Entre € 892 et € 3.123
Taxe habitation Estimation	Entre € 892,25 et € 2.230,62
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).