maison à vendre Brest, Finistère

€ 187.500

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Maison à rénover – Quartier Kérangall à Brest À deux pas d'Océanopolis et du port du Moulin BlancSituée dans un quartier ultraconfidentiel de Brest Kérangall, cette maison à rénover entièrement offre un fort potentiel de transformation, au cœur d'un environnement paisible et recherché.Elle se compose actuellement d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'un palier à l'étage, d'une chambre et d'une vue mer à l'étage.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 260 m², un véritable écrin de verdure clos de mur à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Prévoir des travaux de rénovation intégrale : idéal pour les amateurs de projets ou investisseurs. Possibilité d'extension ou de réaménagement selon vos besoins. Une maison rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914820

détails du bien

Franimo nr:	#7112509
reference :	340934407525
departement :	Finistère
proche :	Brest
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	260 m2
prix :	€ 187.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	343
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bourlieux

agent immobilier :	Capifrance Bourlieux
nom :	Caroline Bourlieux
adressse :	29480 Le Relecq Kerhuon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bourlieux

frais estimés de ce bien à Brest (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.394
Taxe foncière Estimation	Entre € 375 et € 1.313
Taxe habitation Estimation	Entre € 375 et € 937,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).