maison à vendre Brest, Finistère

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette charmante maison familiale de 5 pièces bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement cinq minutes à pied du vallon du StangAlar, magnifique parc arboré propice aux balades et aux moments de détente.D'une surface de 144 m² au sol (109 m² loi Carrez), elle se compose au rezdechaussée d'une entrée accueillante ouvrant sur une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée et aménagée de très belle facture. Ouverte sur un séjoursalon en L, elle offre un accès direct à une magnifique terrasse et à une véranda amovible, idéale pour profiter du jardin exposé ouest.Un bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert trois jolies chambres lumineuses et une salle de bain avec WC.La maison dispose également d'un soussol total de 65 m², comprenant :Un garage pour un véhicule avec porte motoriséeUn espace de stockageUn coin buanderieÀ l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 460 m², ainsi que de trois places de stationnement extérieures supplémentaires dans la parcelle, un véritable atout au quotidien. Environnement verdoyant et recherché Parc arboré à 5 minutes à pied Stationnement aisé (garage + 3 places extérieures) Proximité immédiate de toutes commoditésUne maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de qualité de vie.À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944356