À vendre – Charmante maison contemporaine à BriecNouveauté En exclusivité – Cédric LOUETTE.Que vous soyez en couple, en famille, ou à la recherche de votre premier achat, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur : un bien moderne, pratique et prêt à vivre.Située à seulement 500 mètres du centre-ville de Briec, cette maison contemporaine, construite en 2014, offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et proximité des commodités.D'une surface habitable de 107 m² habitable (et 126 m² utiles), elle est implantée sur un terrain de 435 m², bien exposé sud-ouest, au calme, dans un environnement agréable et résidentiel. Vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour recevoir, jouer avec les enfants ou simplement vous détendre au soleil. Composition intérieure :Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillante avec dégagementUn salon/séjour spacieux et lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardinUne cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos repas en familleUne chambre confortable avec placard intégré, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amisUne salle d'eau avec WCUn garage attenant, pratique pour stationner ou pour du rangement supplémentaireÀ l'étage :Un palier desservant trois belles chambres, toutes dotées de rangements intégrésUne salle de bains fonctionnelle, avec WC Les atouts de la maison :Maison en excellent état, aucun travaux à prévoirExcellente exposition sud-ouest, garantissant luminosité et chaleur naturelleDeux places de stationnement privativesJardin clos, idéal pour les moments conviviaux en extérieurChauffage performant, faible consommation énergétique Un emplacement stratégique :Nichée dans un quartier paisible, à deux pas du centre-ville, vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces et services :U Express, supérette, boulangerie, boucherie, poissonneriePôle santé, pharmacie, écoles, crècheÀ seulement 16 km de Quimper, accessible en voiture ou via la ligne de bus n°12 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.912326
