maison à vendre Camaret-sur-Mer, Finistère

€ 595.000

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Rare occasion d'acquérir dans cette station balnéaire les murs et fonds de commerce d'un bar brasserie de 30 couverts avec terrasse de 70 couverts devant, logement de fonction au premier étage, deux studio de 20m2 et 24m2 en location saisonnière au second étage. Studette pour du personnel saisonnier. Établissement de caractère ravissant une clientèle tant locale que touristique. Chiffre d'affaire de 143K€HT annuel complété par 17K€ de location des studio. Pas de personnel à reprendre. Cuisine, arrière cuisine, cour avec réserves et WC PMR. Prix du fonds de commerce : 59 000€ (frais d'agence inclus). Prix des murs de l'immeuble : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (frais d'agence inclus). Qualité de vie garantie avec un mois et demi de fermeture l'hiver et 3 jours de fermeture hebdomadaire hors saison. Un vrai coup de cœur ! Visite 3D à 360° sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.877849

détails du bien

Franimo nr:	#6978064
reference :	340936434381
departement :	Finistère
proche :	Camaret-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 595.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dubois

agent immobilier :	Capifrance Dubois
nom :	Alexandre Dubois
adressse :	29100 Douarnenez France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dubois

frais estimés de ce bien à Camaret-sur-Mer (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.430
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.190 et € 4.165
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.190 et € 2.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).