maison à vendre Camaret-sur-Mer, Finistère

€ 313.500

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CAMARET SUR MER, Située à quelques pas des quais, de la plage et des commodités, cette maison entièrement rénovée en 2018 vous séduira par son caractère et son emplacement idéal. Parfaitement adaptée à une famille en quête de la perle rare, elle vous offrira un cadre de vie alliant confort, luminosité et potentiel.Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un vaste séjour/salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC vous attendent pour compléter ce bien familial.Le tout s'accompagne d'un jardin avec plusieurs dépendances : un ancien penty attenant à rénover, une remise et un ancien hangar à rénover intégralement. Ces espaces offrent un véritable potentiel d'aménagement et d'agrandissement selon vos envies.Cette maison est un véritable coup de cœur, à découvrir absolument. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité qui ne restera pas longtemps sur le marché !Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886282

détails du bien

Franimo nr: #7009287
reference : 340939755818
departement : Finistère
proche : Camaret-sur-Mer
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 109 m2
surface du terrain : 400 m2
prix : € 313.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
284
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Colas

agent immobilier : Capifrance Colas
nom : Yann Colas
adressse : 29160 Crozon France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Camaret-sur-Mer (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.062
Taxe foncière
Estimation
Entre € 627 et € 2.195
Taxe habitation
Estimation
Entre € 627 et € 1.567,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Camaret-sur-Mer, Finistère, référence: 340939755818

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