maison à vendre Camaret-sur-Mer, Finistère

€ 252.000

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Rare sur le marché, cette maison à rénover domine la mer telle une vigie, offrant une vue imprenable sur la mer et le ballet des bateaux. Avec une superficie de 51 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain de 832 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.Idéalement située, à quelques pas des sentiers de randonnée et avec un accès à la plage à pied, elle représente une opportunité rare pour créer un véritable havre de paix en bord de mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée insert, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et une remise à vélos avec grenier au-dessus. À l'étage, deux chambres et un grenier complètent l'ensemble.Le tout est niché dans un jardin plein de charme, où le bruit des vagues et le chant des oiseaux rythmeront vos journées. Une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893594

détails du bien

Franimo nr:	#7035679
reference :	340931973589
departement :	Finistère
proche :	Camaret-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	51 m2
surface du terrain :	832 m2
prix :	€ 252.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	466

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Colas

agent immobilier :	Capifrance Colas
nom :	Yann Colas
adressse :	29160 Crozon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Colas

frais estimés de ce bien à Camaret-sur-Mer (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.831
Taxe foncière Estimation	Entre € 504 et € 1.764
Taxe habitation Estimation	Entre € 504 et € 1.260
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).