maison à vendre Camaret-sur-Mer, Finistère

€ 247.680

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Cette maison est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ousecondaire dans un cadre côtier privilégié, plages, commerces, port, GR34, situé dans un quartier résidentiel très calme.Cette maison mitoyenne par le garage de 89 m2 est composée :Au rez de chaussée : une cuisine aménagée, un salon/séjour, un WC, un garage, une buanderie.Au 1er étage : 4 chambres, une salle de bain, un WC.Les combles aménageables de 45 m2 avec vue imprenable sur le port de Camaret offrent un potentiel d'agrandissement.La superficie du terrain est de 453 m2, le jardin est entièrement clôturé et un chalet de 12 m2 a été récemment construit sur dalle béton.A visiter sans tarder pour donner vie à vos projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Laurence LEMUNIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916867

détails du bien

Franimo nr:	#7120467
reference :	340939699331
departement :	Finistère
proche :	Camaret-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	453 m2
prix :	€ 247.680

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	234
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lemunier

agent immobilier :	Capifrance Lemunier
nom :	Laurence Lemunier
adressse :	29570 Roscanvel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lemunier

frais estimés de ce bien à Camaret-sur-Mer (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 495 et € 1.734
Taxe habitation Estimation	Entre € 495,36 et € 1.238,40
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).