maison à vendre Carantec, Finistère

€ 646.380

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Aurélie LE BERRE vous propose de venir découvrir cette belle maison de 2000, dans la charmante commune de Carantec.Offrant une superficie de 119m², elle vous séduira par ses espaces lumineux et sa vue imprenable sur la mer.A seulement 2 kms des plages et proche des commodités, elle vous offre un cadre de vie paisible et agréable, parfaite pour vos escapade en bord de mer.Au rez-de-chaussée:- Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée.- Une salle a manger de 35 m², un salon, cet espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue sur la mer.- Une chambre avec sa salle d'eau attenante, permettant une vie de plain pied.- Un WC.A l'étage vous trouverez un mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente, qui dessert:- Deux grandes chambres avec chacune une vue sur la mer du velux.- Un bureau- Une salle de bain et un WCLe tout sur un terrain de 765 m² entièrement clos.Equipements: cheminée, double vitrage, chauffage au sol,Ne tardez à venir la visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,60% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie LE BERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6998597
reference :	830034076800
departement :	Finistère
proche :	Carantec
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	119 m2
surface du terrain :	765 m2
prix :	€ 646.380

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pleyber Christ - Le Berre

agent immobilier :	Optimhome Pleyber Christ - Le Berre
nom :	Aurélie Le Berre
adressse :	7 hameau De Lein Vras 29410 Pleyber Christ France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Pleyber Christ - Le Berre

frais estimés de ce bien à Carantec (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 45.964
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.293 et € 4.525
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.292,76 et € 3.231,90
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).