maison à vendre Carhaix-Plouguer, Finistère

€ 144.900

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EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE BATISSE - CARHAIX-PLOUGUER - Très jolie maison de ville entièrement rénovée sur trois niveaux habitables avec une jolie cour extérieur. Elle se trouve au calme dans une jolie petite rue piétonne à quelques mètres de la place de la mairie. L'ensemble se compose de:Au rez-de-chaussée:- Une salle à manger de 23m2- Une cuisine spacieuse de 20m2 donnant sur la cour extérieur de 23m2Au 1er étage:- Une suite parentale de 16,5m2 avec belle salle de bain- Un salon de 15m2- Un WC séparéAu 2eme:- Une chambre de 13m2- Une grande pièce de 20m2 pouvant servir de dressing/buanderie ou d'une grande chambre- Une salle d'eau avec douche et WCAu dernier étage:Des combles aménageables partiellementLa maison possède une cave saine sur dalle bétonLa maison est chauffée par une chaudière gaz de ville qui est neuve (changée il y a 4 ans)Les plus: Tout à l'égout, toiture charpente en bon état, grande terrasse, menuiseries double vitrage, les pièces sont spacieuses et lumineuses.Vous cherchez le calme allié au charme dans un quartier historique et tout cela proche des commodités ? VENEZ VISITER!!! RARE SUR LE MARCHÉ!!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,33% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899897

détails du bien

Franimo nr:	#7055043
reference :	340937062551
departement :	Finistère
proche :	Carhaix-Plouguer
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	82 m2
prix :	€ 144.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Paul-mikael
adressse :	29530 Landeleau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Carhaix-Plouguer (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.463
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.014
Taxe habitation Estimation	Entre € 289,80 et € 724,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).