maison à vendre Carhaix-Plouguer, Finistère

€ 189.900

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EXCLUSIVITÉ - CARHAIX-PLOUGUER - RARE SUR LE MARCHÉ - Jolie maison entièrement rénovée en impasse dans un endroit calme et ou il fait bon vivre. Beau jardin de 341m2. Proche du centre ville et de ses commodités. La maison se compose de:Au rez-de-chaussée:- Un hall d'entrée- Une pièce de lumineuse avec baie vitrée de 15,3m2- Une suite parentale avec salle d'eau de 15,3m2- Une cave de 30m2A l'étage:- Une grande pièce de vie cuisine / salon de 37m2- Deux chambres de 9 et 11m2- Une salle d'eau de 4,2m2Au dernier:- Une magnifique pièce sous rampants qui peut servir de salle de jeu, espace lecture, chambre, bureau...Maison entièrement rénovée récemment (électricité, plomberie, isolation...)Les plus: Double vitrage, exposition plein sud, tout à l'égout, isolation extérieur et intérieur, VMC, toiture et charpente en très bon état, maison très saine et facile à chauffer, allée goudronnée, DPE C, taxe foncière 1400 euros, poêle à granulé.NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.904324

détails du bien

Franimo nr:	#7067436
reference :	340936390778
departement :	Finistère
proche :	Carhaix-Plouguer
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	341 m2
prix :	€ 189.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Paul-mikael
adressse :	29530 Landeleau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Carhaix-Plouguer (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.559
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.329
Taxe habitation Estimation	Entre € 379,80 et € 949,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).