maison à vendre Carhaix-Plouguer, Finistère

€ 132.000

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CapiFrance – EN EXCLUSIVITE - Anthony Thépot vous propose - À VENDRE - FOND DE COMMERCE SALON DE COIFFURE sur Carhaix-Plouguer 29270Opportunité d'acquérir un fond de commerce coiffure.Très bon emplacement avec une excellente visibilité, située dans une zone passante très dynamique.Cette boutique bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.Caractéristiques du commerce, les surfaces :Espace salon : 53,44 m²Espace de confection (Réserve) : 5,70 m²Vestiaire : 5,38 m²Wc : 1,63 m²Matériel professionnel complet3 bacs à shampooings1 climazon et un séchoir1 fauteuil barbier8 postes de coiffagePossibilité d'accompagnement ou de formation pour maintenir les relations commerciales!Atouts :Emplacement de choix avec fort passage et ayant un grand parking accessible et gratuitClientèle régulière et fidèleRentabilité prouvée avec un potentiel de développementAgencement moderne et fonctionnel (Le ballon d' eau chaude est de 2024)climatisation réversibleInformations :le loyer est de 1460.40 TTC par moisun service de rendez-vous en ligneLe salon est étudié pour quatre personnes à travailler à plein temps et ce du mardi au samedi non-stop, ouvert toute l'année sauf fermeture exceptionnelle deux jours pour le festival d'été.Nous comptons en moyenne 700 clients par mois pour un CA de annuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Le stock sont disponible a l'achat, quand l'inventaire est effectué lors de la vente.** Consultation du Bilan et des photos après vérification de l'identité **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) Anthony THEPOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.920246

détails du bien

Franimo nr:	#7149646
reference :	340932324220
departement :	Finistère
proche :	Carhaix-Plouguer
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 132.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thepot

agent immobilier :	Capifrance Thepot
nom :	Anthony Thepot
adressse :	29270 Kergloff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thepot

frais estimés de ce bien à Carhaix-Plouguer (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.575
Taxe foncière Estimation	Entre € 264 et € 924
Taxe habitation Estimation	Entre € 264 et € 660
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).