maison à vendre Châteaulin, Finistère

€ 358.000

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Venez découvrir cette charmante maison avec ses beaux volumes.Situé, dans un lotissement au calme, à moins de 5 minutes du centre de CHÂTEAULIN, des commerces, des écoles et de la gare.Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.Vous pourrez profiter d'un balcon donnant sur le vaste jardin d'environs 3000 m²A l'étage: un couloir desservant quatre grandes chambres, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, un WC séparé, et un accès au grenier de 30 m²Indépendamment de la maison vous bénéficierez également d'un bâtiment annexe à usage de garage et d'atelier d'une superficie de 75 m² qui peut être aménageable.Un sous-sol de plus de 100 m² complète la maison.Indépendamment de la maison vous bénéficierez également d'un bâtiment annexe à usage de garage et d'atelier d'une superficie de 45 m², ainsi qu'un carport.Situation idéale : calme, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transports.A visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Jean-Philippe LAROUR Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.922357

détails du bien

Franimo nr:	#7149612
reference :	340931243053
departement :	Finistère
proche :	Châteaulin
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	166 m2
surface du terrain :	3031 m2
prix :	€ 358.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	268
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Larour

agent immobilier :	Capifrance Larour
nom :	Jean-philippe Larour
adressse :	29560 Argol France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Larour

frais estimés de ce bien à Châteaulin (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.124
Taxe foncière Estimation	Entre € 716 et € 2.506
Taxe habitation Estimation	Entre € 716 et € 1.790
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).