maison à vendre Cléden-Cap-Sizun, Finistère

€ 115.000

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Julien LOURAU - CAPIFRANCEÀ vendre, Maison de ville à Cléden-Cap-Sizun à proximité de la Pointe du Raz et de la Plage de la Baie des Trépassés.Idéale pour profiter de notre magnifique côte bretonne.Caractéristiques de la maison :Rez-de-chaussée : Un Salon Séjour spacieux d'environ 30 m² avec Cuisine ouverte, parfait pour recevoir famille et amis.Buanderie fonctionnelle d'environ 10 m² pour plus de commodité.AU 1er étage : Un palier desservant une Chambre lumineuse de 15 m², une Salle d'Eau moderne et des Toilettes séparées avec placard.2ème étage : Une grande Chambre sous comble offrant une surface habitable d'environ 10 m², avec une superficie au sol de plus de 21 m², idéale pour un espace de détente ou une Chambre parentale.Informations supplémentaires :Toiture ardoise crochets inox en excellent état.Chauffage électrique et ballon d'eau chaude.Fenêtres en PVC double vitrage.Paques de cuisson au gaz.Cadre pittoresque avec proximité de la mer et des activités locales.Idéal pour un 1er Achat ou comme résidence secondaire. Peut aussi être un projet intéressant d'investissement locatif.Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897596

détails du bien

Franimo nr:	#7048851
reference :	340931410568
departement :	Finistère
proche :	Cléden-Cap-Sizun
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	329
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lourau

agent immobilier :	Capifrance Lourau
nom :	Julien Lourau
adressse :	29900 Concarneau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lourau

frais estimés de ce bien à Cléden-Cap-Sizun (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).