maison à vendre Cléden-Poher, Finistère

€ 188.900

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EXCLUSIVITÉ CLEDENPOHER Cette très belle propriété (une maison avec un gîte) se situe dans un lieu dit calme et ou il fait bon vivre. Un grand jardin (4000m2), un hangar, un garage et une dépendance complètent l'ensemble.La maison principale et entièrement rénovée se compose de:Au rezdechaussée: Une cuisine/salle à manger de 20m2 Une salon de 25m2 Une chambre de 12m2 Une salle d'eau de 4,6m2 Un WC séparé Une buanderieA l'étage: Une chambre de 10m2La deuxième maison (gîte) se compose de: Un salon/cuisine/salle à manger de 30m2 Une salle d'eau de 5m2 Une chambre de 11m2Les plus: Toiture en bon état, pompe à chaleur, poêle à bois, ballon thermodynamique, VMC, maison isolée, taxe foncière 495 euros, terrasse plein sud, hangar, garage, dépendance/atelier, ASSAINISSEMENT CONFORME DE 2015!A noter également les nombreux arbres fruitiers de différentes espèces!Vous cherchez une maison sans travaux, dans un environnement idyllique, avec une deuxième maison pour faire un gite ou accueillir des proches convenablement?NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,94% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) PaulMikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.934534

détails du bien

Franimo nr:	#7235522
reference :	340932417348
departement :	Finistère
proche :	Cléden-Poher
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	4084 m2
prix :	€ 188.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	87
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Paul-mikael
adressse :	29530 Landeleau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cléden-Poher (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.490
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.322
Taxe habitation Estimation	Entre € 377,80 et € 944,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).