maison à vendre Cléder, Finistère

€ 115.000

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Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur Cléder et ses environs vous propose de découvrir ce charmant pied-à-terre pour vos vacances.Située à seulement 3 km des plages, cette petite maison vous séduira par son cadre paisible et son authenticité.Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas.Un salon chaleureux pouvant servir également de chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, et espace buanderie.À l'étage, vous trouverez une pièce mansardée offrant deux couchages et une vue lointaine sur la mer, parfaite pour accueillir famille ou amis.À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux de 1863 m² de quoi vous amusez, avec une dépendance pour du rangement ou des projets d'aménagement.Un bien rare, à visiter sans tarder !Quelques points techniques : Assainissement individuel non conforme, possibilité de se raccorder au réseau d'assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7065907
reference : 830037338493
departement : Finistère
proche : Cléder
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 31 m2
surface du terrain : 1863 m2
prix : € 115.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cleder - Guillou

agent immobilier : Optimhome Cleder - Guillou
nom : Guillou
adressse : 27 Creach Oalec 29233 Cleder France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cléder (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 9.406
Taxe foncière
Estimation
Entre € 230 et € 805
Taxe habitation
Estimation
Entre € 230 et € 575
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Cléder, Finistère, référence: 830037338493

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