maison à vendre Cléder, Finistère

€ 283.000

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Venez visiter cette maison en pierres située au bourg de Cléder. Entourée de mûrs en pierres, son terrain est clos et orienté sud pour profiter des beaux jours en toute sécurité.A deux pas des commodités, elle se trouve à environ quatre kilomètres de la mer. Vous pourrez ainsi vous adonner aux activités nautiques ou tout simplement vous détendre.La maison, construite en 1980, est composée au rezdechaussée d'une entrée, une cuisine, un cellier, un salonséjour ainsi qu'une suite parentale.A l'étage se trouvent deux autres chambres ainsi qu'une pièce à aménager selon vos goûts (35m2 disponibles pour créer deux autres chambres et une salle de bains par exemple).Le terrain de plus de 600m2 accueille aussi un hangar de 80m2.Cléder, située sur la côte léonarde, est une commune dynamique et avec un attrait culturel important. On y trouve des châteaux, des manoirs et de beaux corps de ferme restaurés.Le littoral s'étend sur 7 km et permet de faire de merveilleuses balades pour découvrir de jolies criques.Vous l'avez compris, c'est une affaire à ne pas rater. Aussi contactezmoi rapidement pour faire une visite et avoir un coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933526

détails du bien

Franimo nr: #7224631
reference : 340935854503
departement : Finistère
proche : Cléder
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 150 m2
surface du terrain : 588 m2
prix : € 283.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
310
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nedelec

agent immobilier : Capifrance Nedelec
nom : Patrick Nedelec
adressse : 22160 Duault France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cléder (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.964
Taxe foncière
Estimation
Entre € 566 et € 1.981
Taxe habitation
Estimation
Entre € 566 et € 1.415
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Cléder, Finistère, référence: 340935854503

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