maison à vendre Clohars-Carnoët, Finistère

€ 375.000

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Située à quelques minutes des plages, des sentiers côtiers et de toutes les commodités, cette élégante maison construite en 1988 allie charme et confort dans un cadre paisible et verdoyant.Édifiée sur un terrain clos de plus de 1.000 m², cette propriété offre une surface habitable de 99 m² répartie sur deux niveaux.Dès l'extérieur, la façade en pierre confère à cette demeure, une allure authentique et intemporelle.À l'intérieur, vous découvrirez :au rez-de-chaussée :un séjour lumineux idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.un salon avec sa cheminéeune cuisineun cellier/buanderieun wcun placardun garage avec un grenier.une terrasse (avec barbecue) donnant sur un terrain arboré et closUn escalier vous mène à l'étage et son couloir qui dessert :deux chambres et une troisième à terminer avec son propre accès vers l'extérieurune grande salle de bainun wc indépendantLes ++son lieu d'implantationun accès indépendant à la troisième chambredes volets roulants automatiquesL'environnement calme et la proximité immédiate du littoral (1 km) font de cette maison un lieu de vie privilégié. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété saura répondre à vos attentes et à celles de votre famille et de vos amis.Visio 360 disponible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie KERMOAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7047471
reference :	830038273708
departement :	Finistère
proche :	Clohars-Carnoët
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	1043 m2
prix :	€ 375.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Plourin les morlaix - Kermoal

agent immobilier :	Optimhome Plourin les morlaix - Kermoal
nom :	Nathalie Kermoal
adressse :	2 rue Berlioz 29600 Plourin les morlaix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Plourin les morlaix - Kermoal

frais estimés de ce bien à Clohars-Carnoët (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.294
Taxe foncière Estimation	Entre € 750 et € 2.625
Taxe habitation Estimation	Entre € 750 et € 1.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).