maison à vendre Clohars-Carnoët, Finistère

€ 300.000

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Aurélie SYREYS vous propose cette maison neuve et terminée, proche du centre ville de Clohars Carnoet ! Edifiée en 2024 cette maison bénéficie des meilleures Consommations énergétiques grâce à une isolation performante et une pompe à chaleur nouvelle génération ( eau et chauffage ). Fonctionnelle et familiale, cette maison vous offre un grand séjour salon lumineux avec cuisine ouverte MOBALPA, et accès direct au jardin privatif. Des toilettes séparées viennent compléter ce niveau ainsi qu'un garage. A l'étage, le coin nuit propose trois grandes chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et WC. Huisseries alu, volets électriques. Environnement calme et résidentiel agréable.Coup de coeur assuré pour ce bien ! A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7097683
reference :	830031126531
departement :	Finistère
proche :	Clohars-Carnoët
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	270 m2
prix :	€ 300.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Guidel - Syreys

agent immobilier :	Optimhome Guidel - Syreys
nom :	Syreys
adressse :	56520 Guidel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Guidel - Syreys

frais estimés de ce bien à Clohars-Carnoët (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.134
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 600 et € 1.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).