maison à vendre Clohars-Fouesnant, Finistère

€ 790.000

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CLOHARS FOUESNANT À seulement 2 km des plages et du centre de Bénodet, découvrez cet ensemble immobilier d'exception.Une résidence de prestige pour une vie familiale idéale.Cette propriété comprend une maison contemporaine de 170 m² habitable, conçue par un architecte de renom, nichée sur une parcelle arborée de 4 453 m². Parfaitement pensée pour une vie familiale, elle offre des espaces généreux et lumineux.Rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée et équipée, et une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau.À l'étage : une mezzanine avec balcon, un bureau et quatre grandes chambres avec rangements.Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente : un jardin paysagé, une terrasse, une piscine chauffée, un double garage et un carport complètent ce cadre verdoyant et paisible.Un bien rare et sans travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886303

détails du bien

Franimo nr:	#7009178
reference :	340931780595
departement :	Finistère
proche :	Clohars-Fouesnant
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	4453 m2
prix :	€ 790.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	87
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Louette

agent immobilier :	Capifrance Louette
nom :	Louette
adressse :	29000 Quimper France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Louette

frais estimés de ce bien à Clohars-Fouesnant (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 55.846
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.580 et € 5.530
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.580 et € 3.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).