maison à vendre Collorec, Finistère

€ 52.400

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COLLOREC Jolie petite maison de bourg Pas de travaux terrasse exposée sud Commune calme et ou il fait bon vivre. La maison se compose de:Au rezdechaussée: Une pièce de vie cuisine/salon Une salle d'eau Un WC séparéAu premier: Une grande chambre pouvant être cloisonnée pour faire une chambre et un salon ou deux chambresA l'éxtérieur: Une belle terrasse de 8m2 exposée sud et sans vis à vis avec un joli jardinetLes plus: Terrasse, Toiture charpente très bon état, PVC double vitrage, porte d'entrée neuve, poêle à bois et chauffage électrique, tout à l'égout.Idéal pour pied à terre, résidence principale ou pour du locatif. Loyer potentiel 600 euros. Demande locative très forte.RARE SUR LE MARCHÉ!!! NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,91% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) PaulMikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929864

détails du bien

Franimo nr:	#7183611
reference :	340935116117
departement :	Finistère
proche :	Collorec
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	59 m2
prix :	€ 52.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Paul-mikael
adressse :	29530 Landeleau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Collorec (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.099
Taxe foncière Estimation	Entre € 105 et € 367
Taxe habitation Estimation	Entre € 104,80 et € 262
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).