maison à vendre Combrit, Finistère

COMBRIT - Maison T6 de charme de 175 m² habitables sur un terrain arboré de 1 197 m² avec sous-sol intégralNouveauté - ExclusivitéUne opportunité rare à saisir sans tarder !Découvrez cette élégante maison édifiée en 1976, rénovée en 2023, alliant charme et modernité. Idéalement située, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 400 mètres des commerces, 1,6 km des écoles et 2,9 km des plages.Cette propriété spacieuse et lumineuse, parfaite pour une famille ou un couple, séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé.Caractéristiques principales :Rez-de-chausséeEntrée accueillante.Spacieux séjour baigné de lumière.Cuisine conviviale et fonctionnelle.Suite parentale avec salle d'eau privative.WC séparés.À l'étageDégagement desservant les pièces.Salle de bains contemporaine.Trois chambres, dont une avec deux placards intégrés.WC séparés.Dressing aménagé.Un vaste sous-sol de 90 m² offrant de multiples possibilités : espace de rangement, atelier, salle de jeux, salle de sport ou encore un espace de loisirs à imaginer selon vos envies.Les plus de cette maison.Rénovation récente de qualité : isolation, pompe à chaleur neuve, aménagement d'une suite parentale et d'une entrée moderne.Emplacement idéal alliant calme et proximité des commodités.Grand terrain arboré pour profiter pleinement.Cette maison est une véritable perle rare, où il fait bon vivre, à deux pas des plages et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885312