maison à vendre Combrit, Finistère

€ 724.900

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Sainte-Marine, dans le quartier du port, emplacement privilégier pour cette belle maison contemporaine sur un grand terrain paysager, au calme, en impasse.Les commerces sont à 5 minutes à pied. Le centre nautique est à 800 mètres et la grande plage est à 900 mètres.Maison bien orientée, très lumineuse, bien entretenue et bien pensée.5 chambres et un bureau, dont une chambre et salle de bains au rez-de-chaussée.Garage double , cave à vin, grenier utilisable au dessus du garage (équipé d'un Vélux). Abri de jardin.Terrain clos, sans vis-à-vis.La maison s'organise ainsi:Rez-de-chaussée: entrée, cuisine indépendante attenante au séjour. Ce grand séjour est équipé d'une cheminée insert et est exposé Sud, Est et Ouest et ses nombreuses baies vitrées donnent sur la terrasse exposée plein sud . WC indépendants, salle de bains avec double vasques et sèche serviettes. Chambre avec porte fenêtre donnant sur le jardin, exposée sud.Etage: 4 chambres et un bureau, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire.Nombreux placards. Store banne pour la terrasse. Chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée. Volets roulants. Fenêtres avec double vitrage.Assainissement collectif.Ce bien rare sur le marché à Sainte-Marine se distingue par sa localisation idéalement proche du port et des commerces, et par son grand jardin facile d'entretien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900705

détails du bien

Franimo nr:	#7054493
reference :	340937393248
departement :	Finistère
proche :	Combrit
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	1225 m2
prix :	€ 724.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	207
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Corcuff

agent immobilier :	Capifrance Corcuff
nom :	Karine Corcuff
adressse :	29120 Combrit France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Corcuff

frais estimés de ce bien à Combrit (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 51.367
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.450 et € 5.074
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.449,80 et € 3.624,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).