maison à vendre Commana, Finistère

€ 165.000

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Gwénaëlle Tromeur mandataire indépendante sur le pays de Landivisiau, Sizun et ses environs vous propose cette maison en campagne de Commana.Nichée entre Sizun et Commana, à seulement 5 kilomètres des commodités, cette jolie maison située en pleine nature, plus proche de Sizun que de Commana, vous séduira par son charme authentique et son cadre paisible, sans vis-à-vis.Très bien entretenue, la maison bénéficie d'une extension accueillant une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ainsi qu'un séjour lumineux de par ses grandes baies vitrées avec sa vue sur un beau jardin, idéal pour les moments en famille et entre amis.Le salon chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées cocooning.Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau impeccable avec douche, meuble vasque et sèche serviette ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage vous découvrirez deux chambres baignées de lumière, confortables et calmes, accompagnées elles aussi d'un WC séparé.La maison dispose d'un garage carrelé pouvant être aménagée en une pièce supplémentaire comme une troisième chambre, salle de sport ou tout simplement pour du rangements, stockage.Le tout s'ouvre sur un superbe terrain de 4388m² diviser entre un terrain de 4000m² (juste la route de campagne a traverser, très peu de passage) pouvant accueillir un cheval, moutons ou autres animaux et le reste se situe dans la propriété qui est arboré et clos.Un véritable coin de paradis, à deux pas des commodités, écoles, collège, transport scolaire, maison médical, pharmacie, superette, bar/tabac, restaurants, boucherie, banques.....A VISITER SANS TARDER !Pour plus de renseignements ou organiser une visite me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7056862
reference : 830030855764
departement : Finistère
proche : Commana
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 73 m2
surface du terrain : 4388 m2
prix : € 165.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sizun - Tromeur

agent immobilier : Optimhome Sizun - Tromeur
nom : Gwenaelle Tromeur
adressse : 29450 Sizun France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Commana (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.846
Taxe foncière
Estimation
Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation
Estimation
Entre € 330 et € 825
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Commana, Finistère, référence: 830030855764

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